42号地块用地面积约2.33万平方米

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【天价转运眉】

根據出讓文件要求,42號地塊掛牌底價中土地開發建設補償費總額約21.99億元;43號地塊掛牌底價中土地開發建設補償費總額約25.28億元。同時,兩宗地塊均需在簽訂合同後12個月內開工建設,併在出讓合同約定的開工日起3年內竣工。

11月29日,武漢土地市場出讓6宗地塊,洪山區4塊,東湖高新區2塊。6宗地塊總出讓面積34.09萬平方米,起拍總價53.71億元。

據觀點地產新媒體瞭解,上述6宗地塊中,P(2019)155號為網上掛牌,P(2019)156號、157號及159至161號地塊為現場掛牌。

值得一提的是,160號及161號地塊為洪山區青菱二度掛牌流拍的兩宗宅地,該兩宗地塊起始價合計22.51億元,幾乎占本次拍賣的一半。

11月29日,深圳寶安一宗工業用地和一宗商業用地入市出讓,編號分別為A002-0076宗地和A002-0074宗地,總起價98.1億元,最後均以底價成交。

綠城集團19.4億摘鄭州北龍湖涉宅用地相鄰地塊已流拍

此前消息稱,該地塊的意向用地單位為騰訊,地塊體量相當於騰訊深圳現有辦公面積的3倍,將填補騰訊辦公面積缺口。另外,騰訊全國的互聯網+業務將移到新的總部基地開展。

最終,騰訊科技(深圳)有限公司以85.2億元競得A002-0076宗地。此前有消息稱,該地意向用地單位為騰訊科技(深圳)有限公司,或將建200萬平互聯網+未來科技城。而A002-0074宗地則由維沃移動通信以12.9億成功競得。

華僑城底價9.42億再拿武漢洪山區楊春湖商住地

A002-0076宗地競買申請人主體的資格要求具體為:競買申請人行業類別應為戰略性新興產業-數字經濟(A03互聯網產業);應為符合《深圳市工業及其他產業用地供應管理辦法》(深府規〔2019〕4號)里規定的遴選要求企業,並通過重點產業項目遴選;應符合《深圳“互聯網+”未來科技城選址地塊重點產業項目遴選方案》產業準入條件的要求。

根據出讓文件要求,該宗地熔斷價為22.8億元,房屋成本指導價為2.9萬元每平方米,綜合房價最高限價3.2萬元每平方米。

據觀點地產新媒體瞭解,A002-0074宗地位於寶安區新安街道,土地用途商業用地,準入行業類別A06新一代信息技術產業,土地面積8142.43平方米,建築面積97710平方米,掛牌起始價12.9億元,保證金2.58億元,土地使用年限30年。A002-0074宗地總部大廈項目建成後,建築面積由項目建設用地競得人全部自持,全出讓年期內不得轉讓和出租。

根據地塊要求,競買人競得156號地塊後,需與P(2018)158號A區域地塊統一規劃,而P(2018)158號地塊早於2018年已被華僑城競得。

廣州南沙52億地塊延期出讓宗地面積12.2萬平方米

據觀點地產新媒體瞭解,P(2019)156號地塊最終由武漢華僑城實業發展有限公司以底價9.42億元,樓面地價7040.36元/平方米。

據觀點地產新媒體瞭解,地塊網上掛牌時間(網上報價時間)由2019年11月30日至2019年12月10日,限時競價開始時間延期至12月10日15時。地塊出讓面積12.24萬平方米,最大容積率5.01,最大計容建面49.87萬平方米,為一宗商住地。

11月29日,武漢土地市場集中出讓6宗地塊,洪山區4塊,東湖高新區2塊。6宗地塊總出讓面積34.09萬平方米,起拍總價53.71億元。

43號地塊用地面積約2.68萬平方米,最大計容建築面積約7.5萬平方米,起價31億元,參與競價保證金6.2億元。

公告顯示,上述宗地為城鎮住宅(地上)、交通服務場站(地下)用地,位於龍湖中環東路東、南錄莊街北,土地面積約5.62萬平方米,容積率在1到1.7之間,建築密度小於28%,控高24米,綠地率大於35%,起價15.2億元,最低投資總額為19.55億元。

據悉,地塊起拍價52.02億元,樓麵價10431元/平方米,地塊上限價75.43億元,上限樓麵價15125元/平方米。

觀點地產新媒體查詢公告獲悉,42號地塊用地面積約2.33萬平方米,最大計容建築面積約6.52萬平方米,起價27億元,參與競價保證金5.4億元。

北京石景山區58億掛牌兩宗涉宅用地最大建面約14萬平米

深圳98億出讓寶安2宗地騰訊“互聯網++”未來科技城確認

根據規劃,項目將建設“六基地一平臺”,包括效果廣告研發推廣基地、互聯網雲全球研發基地、互聯網+醫療基地、互聯網+教育創新實踐基地、互聯網體育產業互動基地、互聯網+雙創基地以及前沿科技領域研究中心。根據建設項目的規劃,上述需求建築面積共計約200萬平方米。

綠地底價22.51億包攬武漢洪山區兩宗二度流拍宅地

11月28日,廣州市公共資源交易中心發佈公告稱,原定於11月29日出讓的地塊編號為2019NJY-16南沙區黃閣南路與進港大道交界處西南側地塊,網上申請時間和保證金繳納截止時間延期至11月29日,地塊起拍價52.02億元。

11月29日,北京掛牌兩宗居住用地,位於石景山區古城南街東側(首鋼園區東南區),編號為京土整儲掛(石)[2019]042號、43號,總起價58億元,總土地面積約5.01萬平方米,掛牌競價起止時間為2019年12月19日至2020年1月3日。

該地塊屬於楊春湖高鐵商務區內,位於洪山區團結大道、綠道西路、沙湖港北路、信和西路圍合區域(B包),土地面積1.96萬平方米,為住宅、商服、公園及綠地用地,容積率為6.83。

項目將在取得土地使用權起7年內建成投產;將分兩期建設,其中一期取得土地使用權起5年內建成投產。

A002-0076宗地位於寶安區西鄉街道大鏟灣,土地用途工業用地(新型產業用地)+公共管理與服務設施用地+交通設施用地,準入行業類別戰略性新興產業-數字經濟(A03互聯網產業),土地面積80.9萬平方米,建築面積200萬平方米,掛牌起始價85.2億元,保證金17.04億元,土地使用年限30年。

值得註意的是,該宗地首期開發地塊中須包括會議中心、酒店、科技展覽館、1座數據及智慧控制中心、1座片區匯聚機房、1座垃圾轉運站和1座110千伏變電站;宗地內規劃的39000平方米其他教育設施以基礎教育(含高中)為主;宗地內市政道路由競得人按政府要求及規定程序報建,由競得人建成後無償移交政府;競得人應將配套宿舍優先分配給產業園區內符合人才條件的員工使用,並定期報送分配使用相關信息。

其中,洪山青菱街P(2019)160和161號兩宗地塊均由綠地底價競得,成交總價22.51億元,總土地面積19.28萬平方米。

原標題:土地熱線 | 廣州南沙52億地塊延期 北京58億掛牌石景山兩涉宅地

另外,該宗地可能與9號線西延線、15號線、媽灣通道等重大市政交通設施用地範圍存在重疊,競得人須無條件支持,宗地的設計方案需與該類市政交通設施設計方案相互銜接。

11月29日,鄭州成功出一宗地塊,地塊編號為鄭政東出〔2019〕11號(網),競得人為綠城集團旗下的天津綠城北方置地有限公司和北京綠城投資有限公司,成交價為19.4億元。

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